ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ

ТИПОВОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Создание дома мечты - это всегда вопрос времени, бюджета и уверенности в результате. Если Вы хотите сократить расходы и сроки, выбирая проверенное решение, обратите внимание на наши готовые типовые проекты.

Линейка типовых проектов от студии «Отражение мечты» включает 6 эргономичных домов площадью от 75 до 170 м2, каждый из которых разработан в соответствии с современными стандартами проектирования и нацелен на объединение эстетичности, бытового комфорта и высокой функциональности.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ

Типовые проекты легко подстраиваются под локальные условия застройки (геология, климат) и требуют минимальных изменений при адаптации проекта под Ваш участок.

ПРАКТИЧНОСТЬ

Строительство дома по типовому проекту гарантирует Заказчикам реальную экономию их собственного времени и бюджета за счет оптимизированных технических решений.

НАДЕЖНОСТЬ

Наши типовые проекты уже многократно использовались на практике. Понравившийся Вам дом был успешно реализован ранее, что гарантирует его надёжность и безопасность.

ПРОЕКТ "XS-75"

ГАЛЕРЕЯ

ОПИСАНИЕ

ХАРАКТЕРИСТИКИ

МАТЕРИАЛЫ

ЭКСТЕРЬЕР

СТОИМОСТЬ

Компактный и уютный дом c умной планировкой. Проект разработан для небольшой семьи из 3-4 человек. В доме предусмотрены 2 спальни, объединённая кухня-гостиная с большими панорамными окнами и выходом на террасу, создающими эффект слияния с природой.

Также запланированы санузел с прачечной и котельная, где размещены все инженерные коммуникации.  За счет грамотной планировки дом не кажется маленьким. Для своих хозяев он станет пространством тепла и уюта, где будет комфортно находиться всем домочадцам.

  • Этажность: 1 
  • Жилая площадь (по экспликации): 75 м2 
  • Площадь крыльца и террасы: 20 м2 
  • Площадь пятна застройки: 116 м2 
  • Форма кровли: скатная
  • Конструктив ферм: фермы на МЗП заводские (или самосборная деревянная система)
  • Кровельное покрытие: металлочерепица
  • Внешние несущие стены: газобетонный блок D400 - 400 мм
  • Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500 - 300 мм
  • Перегородки: газобетонный блок D 500 - 150 мм
  • Перекрытие: минераловатный утеплитель - 200 мм по нижнему поясу кровельных ферм
  • Фундамент: по типу грунта (плиточный, свайно-ростверковый)
  • Тип пола: наливной, по плите или по грунту (в зависимости от типа фундамента)
  • Технологический пирог пола: утеплитель ЭППС - 100 мм / полусухая стяжка - 70 мм / чистовое покрытие - 20 мм
  • Стены: фасадная штукатурка "Спадар", фиброцементный сайдинг (планкен)
  • Цоколь: керамогранит
  • Терраса и крыльцо: керамогранит или древесно-полимерный композит (ДПК)
  • Окна: металлопластик с ламинацией по наружной части
  • Входная дверь: металлическая утепленная с терморазрывом
  • Система водостока: металлический (наружного типа) с полимерным покрытием
  • Эскизный проект (ЭП): 40.000 ₽
  • Архитектурно-строительный проект (АСП): от 40.000 до 60.000 ₽, рассчитывается индивидуально в зависимости от степени корректировок проекта исходя из реальных условий строительства

ПРОЕКТ "S-100"

ГАЛЕРЕЯ

ОПИСАНИЕ

ХАРАКТЕРИСТИКИ

МАТЕРИАЛЫ

ЭКСТЕРЬЕР

СТОИМОСТЬ

Эргономичный дом, сочетающий в себе весь набор бытовых удобств. Разработан для небольшой семьи из 4-5 человек. Если Вы ограничены в бюджете, но хотите жить на собственной земле, то данный дом площадью 100 м2 - поистине отличное решение.

Он дешевле в строительстве и обслуживании, чем большие домовладения, при этом сохраняет высокий комфорт для постоянного проживания. В планировке предусмотрены 3 спальни, объединённая кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла (гостевой и приватный), а также котельная, соответствующая требованиям для газового отопления.

  • Этажность: 1 
  • Жилая площадь (по экспликации): 100 м2 
  • Площадь крыльца и террасы: 22 м2 
  • Площадь пятна застройки: 142 м2
  • Форма кровли: скатная
  • Конструктив ферм: фермы на МЗП заводские (или самосборная деревянная система)
  • Кровельное покрытие: металлочерепица
  • Внешние несущие стены: газобетонный блок D400 (D500) - 400 (300)мм
  • Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500 - 300 мм
  • Перегородки: газобетонный блок D 500 - 150 мм
  • Перекрытие: минераловатный утеплитель - 200 мм по нижнему поясу кровельных ферм
  • Фундамент: по типу грунта (плита или ленточный фундамент)
  • Тип пола: наливной, по плите или по грунту (в зависимости от типа фундамента)
  • Технологический пирог пола: утеплитель ЭППС - 100 мм / полусухая стяжка - 70 мм / чистовое покрытие - 20 мм
  • Стены: фасадная штукатурка, фиброцементный сайдинг (планкен)
  • Цоколь: керамогранит
  • Терраса и крыльцо: керамогранит или древесно-полимерный композит (ДПК)
  • Окна: металлопластик с ламинацией по наружной части
  • Входная дверь: металлическая утепленная с терморазрывом
  • Система водостока: металлический (наружного типа) с полимерным покрытием

  • Эскизный проект (ЭП): 40.000 ₽
  • Архитектурно-строительный проект (АСП): от 40.000 до 60.000 ₽, рассчитывается индивидуально в зависимости от степени корректировок проекта исходя из реальных условий строительства

ПРОЕКТ "M-130"

ГАЛЕРЕЯ

ОПИСАНИЕ

ХАРАКТЕРИСТИКИ

МАТЕРИАЛЫ

ЭКСТЕРЬЕР

СТОИМОСТЬ

Одноэтажный дом среднего размера, разработанный для семьи из 4-6 человек. За счет расположения входной группы по горизонтальной стороне здания, пространство зонируется на 2 отсека: слева - приватная часть в виде спален, а справа - общая зона, используемая для совместного времяпрепровождения или встречи гостей.

В планировке предусмотрены 3 спальни и рабочий кабинет, который при необходимости может также выполнять функцию спальни. В доме 2 раздельных санузла, что создает дополнительное удобство для проживающих.

Центром дома является функциональная кухня-гостиная. Помещение расположилось по всей ширине дома и имеет окна по трем сторонам света, что обеспечивает высокий уровень освещённости в течении всего дня. Площадь гостиной составляет 40 м2, из нее предусмотрен выход на просторную террасу, являющуюся важной частью внутреннего двора домовладения.

  • Этажность: 1 
  • Жилая площадь (по экспликации): 130 м2 
  • Площадь крыльца и террасы: 28 м2 
  • Площадь пятна застройки: 186 м2 
  • Форма кровли: скатная
  • Конструктив ферм: фермы на МЗП заводские (или самосборная деревянная система)
  • Кровельное покрытие: металлочерепица
  • Внешние несущие стены: газобетонный блок D400 - 400 мм
  • Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500 - 300 мм
  • Перегородки: газобетонный блок D 500 - 150 мм
  • Перекрытие: минераловатный утеплитель - 200 мм по нижнему поясу кровельных ферм
  • Фундамент: по типу грунта (плиточный, свайно-ростверковый)
  • Тип пола: наливной, по плите или по грунту (в зависимости от типа фундамента)
  • Технологический пирог пола: утеплитель ЭППС - 100 мм / полусухая стяжка - 70 мм / чистовое покрытие - 20 мм
  • Стены: фасадная штукатурка "Спадар", фиброцементный сайдинг (планкен)
  • Цоколь: керамогранит
  • Терраса и крыльцо: керамогранит или древесно-полимерный композит (ДПК)
  • Окна: металлопластик с ламинацией по наружной части
  • Входная дверь: металлическая утепленная с терморазрывом
  • Система водостока: металлический (наружного типа) с полимерным покрытием

  • Эскизный проект (ЭП): 40.000 ₽
  • Архитектурно-строительный проект (АСП): от 40.000 до 60.000 ₽, рассчитывается индивидуально в зависимости от степени корректировок проекта исходя из реальных условий строительства

ПРОЕКТ "L-150"

ГАЛЕРЕЯ

ОПИСАНИЕ

ХАРАКТЕРИСТИКИ

МАТЕРИАЛЫ

ЭКСТЕРЬЕР

СТОИМОСТЬ

Большой дом, предназначенный для совместного проживания нескольких поколений одной семьи из 6-8 человек. Планировка дома предусматривает разделение общего пространства на две зоны: слева расположена приватная часть с уютными спальнями, а прямо - openspace для отдыха и встреч.

При входе гостей встречает просторная прихожая с гардеробом для верхней одежды, которая задаёт тон дому - удобному и функциональному. Для хозяев предусмотрена мастер-спальня площадью 20 м2 с собственным санузлом и гардеробной.

В жилом блоке для детей и представителей старшего поколения спроектированы еще 3 спальни по 12 м2, дополненные двумя санузлами. В доме также запланировано техническое помещение, совмещающее функции котельной и прачечной.

Центром этого дома стала просторная зона площадью 50 м2, где расположены кухня, гостиная и столовая. Здесь достаточно места и для шумных праздников, и для уютных семейных вечеров. В тёплое время года можно наслаждаться ужинами на террасе с прекрасным видом на придомовую территорию.

  • Этажность: 1 
  • Жилая площадь (по экспликации): 150 м2 
  • Площадь крыльца и террасы: 28 м2 
  • Площадь пятна застройки: 210 м2
  • Форма кровли: скатная
  • Конструктив ферм: фермы на МЗП заводские (или самосборная деревянная система)
  • Кровельное покрытие: металлочерепица
  • Внешние несущие стены: газобетонный блок D400 (D500) - 400 (300) мм
  • Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500 - 300 мм
  • Перегородки: газобетонный блок D 500 - 150 мм
  • Перекрытие: минераловатный утеплитель - 200 мм по нижнему поясу кровельных ферм
  • Фундамент: по типу грунта (плиточный, свайно-ростверковый)
  • Тип пола: наливной, по плите или по грунту (в зависимости от типа фундамента)
  • Технологический пирог пола: утеплитель ЭППС - 100 мм / полусухая стяжка - 70 мм / чистовое покрытие - 20 мм
  • Стены: фасадная штукатурка "Спадар", фиброцементный сайдинг (планкен)
  • Цоколь: керамогранит
  • Терраса и крыльцо: керамогранит или древесно-полимерный композит (ДПК)
  • Окна: металлопластик с ламинацией по наружной части
  • Входная дверь: металлическая утепленная с терморазрывом
  • Система водостока: металлический (наружного типа) с полимерным покрытием

  • Эскизный проект (ЭП): 40.000 ₽
  • Архитектурно-строительный проект (АСП): от 40.000 до 60.000 ₽, рассчитывается индивидуально в зависимости от степени корректировок проекта исходя из реальных условий строительства

ПРОЕКТ "XL-160"

ГАЛЕРЕЯ

ОПИСАНИЕ

ХАРАКТЕРИСТИКИ

МАТЕРИАЛЫ

ЭКСТЕРЬЕР

СТОИМОСТЬ

Дом привлекает внимание своим стильным внешним видом и идеально вписывается в ландшафт больших участков с живописными видами. Рассчитан на проживание 4-6 человек.

Планировка поделена на три зоны: техническую, общую и приватную. В техническом блоке находится тамбур с местом для гардероба, ведущий в холл, который и соединяет эту зону с общей. Из холла можно попасть в гостевой санузел или котельную, а далее - и в просторную кухню-гостиную. Отдельных слов заслуживает еще одно помещение данной группы, выходящее окнами во двор - там можно расположить как небольшой рабочий кабинет, так и дополнительное техническое помещение под бытовые нужды.

Зона кухни-гостиной - величественное помещение площадью 64 м2 с панорамными окнами. Из гостиной предусмотрен выход на террасу под общей кровлей дома, где можно наслаждаться окружающими видами в любую погоду.

Приватный отсек включает хозяйскую мастер-спальню с отдельным санузлом и гардеробной, а также две просторные жилые комнаты с собственным санузлом.

Дом словно впускает природу внутрь благодаря огромному фасадному остеклению со вторым светом, что создает ощущение единства с окружающим ландшафтом. Высокий сводчатый потолок в центральной зоне кухни-гостиной достигает 5 метров у конька и плавно понижается до 3 метров, придавая пространству лёгкость и объём. В остальных комнатах предусмотрен горизонтальный потолок высотой 3 метра.

  • Этажность: 1 
  • Жилая площадь (по экспликации): 160 м2 
  • Площадь крыльца и террасы: 36 м2 
  • Площадь пятна застройки: 252 м2 
  • Форма кровли: скатная
  • Конструктив ферм: фермы на МЗП заводские (или самосборная деревянная система)
  • Кровельное покрытие: металлочерепица
  • Внешние несущие стены: газобетонный блок D400 - 400 мм
  • Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500 - 300 мм
  • Перегородки: газобетонный блок D 500 - 150 мм
  • Перекрытие: минераловатный утеплитель - 200 мм по нижнему поясу кровельных ферм
  • Фундамент: по типу грунта (плиточный, свайно-ростверковый)
  • Тип пола: наливной, по плите или по грунту (в зависимости от типа фундамента)
  • Технологический пирог пола: утеплитель ЭППС - 100 мм / полусухая стяжка - 70 мм / чистовое покрытие - 20 мм
  • Стены: фасадная штукатурка "Спадар", фиброцементный сайдинг (планкен)
  • Цоколь: керамогранит
  • Терраса и крыльцо: керамогранит или древесно-полимерный композит (ДПК)
  • Окна: металлопластик с ламинацией по наружной части
  • Входная дверь: металлическая утепленная с терморазрывом
  • Система водостока: металлический (наружного типа) с полимерным покрытием

  • Эскизный проект (ЭП): 40.000 ₽
  • Архитектурно-строительный проект (АСП): от 40.000 до 60.000 ₽, рассчитывается индивидуально в зависимости от степени корректировок проекта исходя из реальных условий строительства

ПРОЕКТ "2XL-170"

ГАЛЕРЕЯ

ОПИСАНИЕ

ХАРАКТЕРИСТИКИ

МАТЕРИАЛЫ

ЭКСТЕРЬЕР

СТОИМОСТЬ

Данный проект подойдёт для Заказчиков, которые рассматривают вариант дома в два этажа или располагают небольшим участком, из-за чего предпочитают максимально сократить пятно застройки.

Планировка дома функциональна и продумана для минимизации площади коридоров и холлов. На первом этаже вход ведёт через закрытый тамбур, затем мы попадаем в холл с лестничной клеткой. Из холла предусмотрены входы в котельную, кабинет (который можно использовать как мастерскую или гостевую комнату) и санузел.

Под верхним маршем лестницы удобно разместить кладовку. Главным помещением первого этажа является просторная кухня-гостиная площадью 36 м2 с выходом на террасу, где можно устраивать большие застолья в тёплое время года.

Второй этаж разделён на приватные зоны: из холла ведут двери в четыре спальни площадью от 14 до 18 м2 и просторный санузел.

Экстерьер дома, несмотря на простую форму, выглядит современно и стильно благодаря плоской кровле и оригинальной облицовке. Не всегда для создания красивого облика нужны сложные детали: этот дом наглядно воплощает принцип "Красота - в простоте!".

  • Этажность: 2
  • Жилая площадь (по экспликации): 170 м2 
  • Площадь крыльца и террасы: 40 м2 
  • Площадь пятна застройки: 158 м2 
  • Форма кровли: Плоская неэксплуатируемая кровля по ж/б основанию "ТН-КРОВЛЯ Оптима"
  • Кровельное покрытие: ПВХ мембрана
  • Внешние несущие стены: газобетонный блок D400 - 400 мм
  • Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500 - 300 мм
  • Перегородки: газобетонный блок D 500 - 150 мм
  • Перекрытие: монолитное 200мм
  • Фундамент: по типу грунта (плиточный, свайно-ростверковый)
  • Тип пола: наливной, по плите или по грунту (в зависимости от типа фундамента)
  • Технологический пирог пола: утеплитель ЭППС - 100 мм / полусухая стяжка - 70 мм / чистовое покрытие - 20 мм
  • Стены: фасадная штукатурка "Спадар", фиброцементный сайдинг (планкен)
  • Цоколь: керамогранит
  • Терраса и крыльцо: керамогранит или древесно-полимерный композит (ДПК)
  • Окна: металлопластик с ламинацией по наружной части
  • Входная дверь: металлическая утепленная с терморазрывом
  • Система водостока: металлический (наружного типа) с полимерным покрытием

  • Эскизный проект (ЭП): 40.000 ₽
  • Архитектурно-строительный проект (АСП): от 40.000 до 60.000 ₽, рассчитывается индивидуально в зависимости от степени корректировок проекта исходя из реальных условий строительства

АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

Подборка подготовленных ответов на часто задаваемые вопросы наших Заказчиков

Хотите заказать один из типовых проектов?

Отправьте заявку и мы оперативно с Вами свяжемся!

Ваше имя *
Номер телефона *

© Все права защищены  [ 2024 ]
Политика конфиденциальности